一是实地调研打通工业用地改造路径。面对区内存量用地规模大、布局分散等情况，组织力量实地踏勘地块、上门对接企业，联动区发展改革委、工信局等部门会商，先后出台5项产业用地专项政策，按照土地权属、规划管控条件等设置差异化改造实施路径，构建覆盖全流程的工业用地改造体系。推行“连片联合盘活”工作模式，由属地镇街清退落后低效产能，支持优质经营主体自主实施厂区改造。翔泰毛纺108亩老旧厂区依托专项政策实施分期改造，地块容积率由不足1.0提升至2.5，成为厂区更新标杆；阳山杨木桥片区盘活低效建设用地 52.3 亩，拓宽村集体增收渠道。
二是创新供地模式护航新兴产业项目。组建党员攻坚先锋队，创新推出“产业用地出让﹢生态管养协议”组合供地模式。绿色航运交能融合产业园在土地出让签约环节同步签订生态管护协议，并结合产业生命周期划定出让年限以及物业自持比例，将刚性生态管控要求转化为产业发展与生态保护共赢的实践纽带。
三是靠前服务推动重点项目建设提速。将用地服务贯穿选址、审批、开工全过程，量身制定保障方案。针对中小微企业拿地门槛高、配套成本高的问题，推行组团式供地，由国有平台统筹建设共享配套设施，破解小规模产业用地的供地限制。依托“锡地云”智慧选址数字化平台，搭建多维度土地资源数字图谱，推动土地要素保障工作从“项目等土地”转变为存量土地及时保障项目。同时建立重点项目服务专员制度，全程跟进用地选址对接、供地手续办理、开工建设协调等环节，前置化解落地梗阻，助力项目“拿地即开工”。（惠山分局）